山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門日前出臺政策,支持重點中小企業(yè)利用自有產(chǎn)權(quán)待建土地配建產(chǎn)業(yè)配套住房、滿足企業(yè)職工住房需求,推動企業(yè)增強(qiáng)人才吸納能力、降低人力資源成本。

　　山東省提出,企業(yè)建設(shè)的產(chǎn)業(yè)配套住房等各類配套服務(wù)設(shè)施建筑面積,占項目總建筑面積的比例不超過15%。根據(jù)居住人群的實際情況,產(chǎn)業(yè)配套住房可合理搭配集體宿舍、公寓與成套住宅等形式,單套住房建筑面積嚴(yán)格控制在144平方米以內(nèi)。

　　山東省還規(guī)定,產(chǎn)業(yè)配套住房嚴(yán)禁向職工集資、借款,且需嚴(yán)格按照相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范及套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和驗收,并進(jìn)行內(nèi)裝修、配置必要的生活設(shè)施;產(chǎn)業(yè)配套居住區(qū)需同步配建、或與周邊居住區(qū)統(tǒng)籌配套幼兒園和義務(wù)教育學(xué)校。

　　在產(chǎn)權(quán)管理上,山東省嚴(yán)禁企業(yè)借機(jī)變相搞福利分房或商品房開發(fā)向社會銷售。產(chǎn)業(yè)配套住房的建設(shè)用地保持原用地性質(zhì)不變,建成后整體確權(quán)給企業(yè),不允許分割登記、分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押;原則上通過租賃方式提供給本企業(yè)職工長期租住使用,企業(yè)和職工應(yīng)通過山東省住房租賃綜合服務(wù)平臺網(wǎng)簽住房租賃合同,并辦理合同備案手續(xù)。

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